保民生促投资 海南今年继续改造城镇老旧小区

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本报记者 童彤

近日召开的海南省住房城乡建设工作会议传出消息显示，2023年，海南省计划开工改造410个城镇老旧小区，将惠及城镇居民约3.8万户，此外，还将同步推进历年项目竣工。

对于城镇老旧小区改造以及相关基础设施的更新，在为百姓住房和居住环境带来巨大改善的同时，也将带动基础设施投资的快速增长。

老旧小区改造，质量提升和品质保障被摆在首位。海南省住房和城乡建设厅相关负责人介绍，今年海南省城镇老旧小区改造工作将继续实施专项督查机制，强化部门协同争取改造建设配套资金，推进老旧小区改造加装电梯、改造老化燃气设施，多举措提升改造品质。

在具体实施上，海南省内各级市仍有巨大潜力有待挖掘。

“海口市尚有770多个老旧小区待改造，海口将对有成片开发条件的老旧小区将实施连片（单元）城市更新改造，补齐公共服务设施缺失，强化社区治理。”据海口市住房和城乡建设局相关负责人介绍，2022年，海口谋划新民田罗片区等12个城市更新试点项目，其中6个项目已在去年底开工，今年拟开工横沟村等8个项目，共计将推进14个城市更新项目。

此外，儋州市已将今年的10个老旧小区改造项目整体打包对外公开招标。琼海市已确定今年要改造14个老旧小区，惠及城镇居民820户。

“围绕民生保障实施的城市老旧小区和基础设施的更新项目，一方面会带来获得感上的明显提升，另一方面也会对年度投资形成正向拉动。”中国人民大学发展中国家经济研究中心主任彭刚对中国经济时报记者表示，对全国各个城市而言，老旧小区因历史原因在设计、配套和房屋质量方面都难以适应如今的生活居住需求，对其改造会大幅度提升民生保障水平和城市形象，同时通过项目落地带动需求端和生产端。

据记者了解，海南省自2019年起每年有序开展城镇老旧小区改造工作，通过改造居住环境提升小区居住品质，增强老百姓的获得感、幸福感。2022年，海南省开工改造老旧小区631个，惠及5.39万户，开工率103.78%。

关键词： 老旧小区 基础设施 城市更新 城镇居民