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认房不认贷，执行有多难？

时间：2023-07-29 06:12:53来源：顶端新闻


【资料图】

认房不认贷执行起来到底有多难？

近日，住建部倪虹部长召开座谈会，跟与会企业交流的主题，就建筑业高质量发展和房地产市场平稳健康发展。

倪虹强调了几个事，其中就讲到了，要大力支持刚性和改善性住房需求，进一步落实好降低首套住房首付比例和贷款利率、改善性住房换购的税费减免，以及个人住房贷款“认房不认贷”等政策措施。

听起来大快人心，总算有人切实关注到咱买房人关心的事儿了。

所以说，总体方向是对的，也是好的。

但关于认房不认贷这事儿，不能高兴得太早，更不能过分解读，要考虑到实际执行层面的困难。

其最大的难度就在于，房与贷的认定，是两个部门之间的事。住建部对于银行系统来说没有任何的政策约束力。

因为住建部只能做到认房，管不了金融体系，而认贷不认贷，得由国家金融部门说了算。

再说了，前几天央行发布的，让降低存量房降利率，至今还能有见到落地的，常州冒了个头，当天就又收回了，广州也是一日游。

所以，住建部这算是丢下了一只靴子，另一只啥时候落地，还得看央行的。

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